Kenaikan Harga Barang Mentah dalam Pembinaan
Isu yang terlibat dalam Pembinaan.
Pasir,
simen dan besi merupakan tiga elemen penting dalam pembinaan. Ekonomi negara
yang merosot akibat penularan virus Covid19 dan berikutan dengan Perintah
Kawalan Pergerakan (PKP) yang berlanjutan mengakibatkan kenaikan harga terhadap
barang mentah yang terlibat dalam industri pembinaan. Justeru itu, kos
pembinaan rumah sekarang meningkat antara 13 hingga 20% mengikut laporan yang
dikongsi dalam Astro Awani bertarikh 14 Disember 2021.
Gambar sumber daripada Google
Menurut
berita yang ditulis oleh Muhammad Yusri (2021) yang diterbitkan oleh Berita
Harian melaporkan bahawa peningkatan harga besi meningkat naik sehingga 48
peratus iaitu RM3,590 untuk satu tan pada Jun lalu berbanding RM2,417, Oktober
2020. Selain itu, dilaporkan bahawa berdasarkan rekod Lembaga Pembangunan
Industri Pembinaan (CIDB), harga purata bahan besi seluruh negara adalah
sekitar RM3,200 hingga RM3,300 untuk satu tan bulan lalu. Menyahut saranan
kerajaan untuk menggunakan teknik IBS dalam pembinaan, ia mampu menjimatkan kos
kerana besi yang diperlukan dalam kaedah IBS adalah dalam kuantiti sedikit
berbanding dengan konvensional. Besi yang diperlukan dalam pembinaan
menggunakan kaedah IBS berfungsi untuk locking dan juga tapak rumah.
Selain
daripada itu, simen juga memainkan peranan yang penting dalam industri
pembinaan. Tanpa penggunaan simen, mana nya mampu bahan untuk membina rumah
membentuk dengan sempurna menyerupai sebuah rumah. Oleh sebab itu, simen antara
salah satu penyebab kos pembinaan rumah meningkat. Menurut Warta Oriental
(2021), ia melaporkan Kementerian Pembangunan Perindustrian (MID) menyatakan
bahawasanya kenaikan harga simen adalah sesuatu yang tidak dapat dielakkan
berikutan terdapat peningkatan kos pengilangan, Sebaliknya, penggunaan simen
dalam pembinaan rumah IBS hanya diperlukan untuk mencantum kepingan IBS sahaja
kerana permukaannya yang sudah rata dan tidak perlu diplaster.
Gambar sumber daripada Google
Selain
daripada simen dan besi, pasir juga menjadi bahan asas binaan yang kini
harganya meningkat daripada RM60 kepada RM80 untuk satu ela, paip dari RM30
kepada RM60 dan bagi sekampit, simen pula dari RM14 kepada RM18 dilaporkan oleh
Mohd Hafiz (2021) yang dikeluarkan oleh Utusan Nasional. Tambahan pula, pasir
dalam pembinaan mempunyai gred dan fungsi yang tersendiri. Fungsinya yang
tersendiri bergantung pada tekstur pasir tersebut sama ada halus atau kasar.
Disebabkan penggunaan simen yang minimum dalam pembinaan rumah IBS, begitu juga
dengan pasir. Sekiranya pengiraan simen dan pasir yang digunakan dianggarkan
dengan betul, ia berkemungkinan besar dapat mengelakkan pembaziran berlaku. Ini
adalah kerana sekiranya terdapat lebihan dalam penggunaan pasir dalam
pembinaan, ia menjadi satu waste dan ia merugikan kos yang telah
dikeluarkan oleh kedua belah pihak; kontraktor dan tuan rumah.
Gambar sumber daripada Google
Kesimpulannya, rumah IBS adalah solusi yang paling tepat terhadap masalah sekarang di mana kos pembinaan rumah yang semakin meningkat dan juga peningkatan kos harga barang mentah dalam industri pembinaan. Ia bukan sahaja selesa untuk didiami, bahkan juga diibaratkan stress – reliever apabila pemilik rumah dapat menarik nafas lega memikirkan mengenai kos pembinaan rumah pada masa kini yang lebih jimat berbeza dengan rumah konvensional.
Untuk maklumat lanjut, sila kunjungi website rasmi kami di - https://azmegaplus.com.my/
Sumber rujukan - https://www.astroawani.com/berita-bisnes/7-kesatuan-gesa-kerajaan-segera-tangani-isu-kenaikan-harga-bahan-binaan-336217
https://wartaoriental.com/2021/12/09/3-sebab-kenapa-kenaikan-harga-simen-tidak-dapat-dielakkan/
https://www.utusan.com.my/nasional/2021/04/harga-barang-terus-naik-kontraktor-bakal-gulung-tikar/
Comments
Post a Comment